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    共享会计师财税分享：佣金的财税知识不少企业都发生过佣金支付业务，可是你知道佣金有合法合规和非法违规的吗？你知道佣金如何税前扣除吗？你知道佣金的正确账务处理吗？小编从共享会计师“财税60秒”栏目整理编辑佣金的相关知识内容分享给大家，让我们一起共同成长吧！1.佣金的商务概念《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》第七条对此明确：佣金，是指经营者在市场交易中给予为其提供服务的具有合法经营资格的中间人的劳务报酬。如：中介费、代办费、介绍费、居间费、推荐费及经纪服务费等，这些支出其实就是佣金。2.佣金的特征1）有合法真实凭证。⑴销售合同或者服务协议；⑵关于佣金的协议或者合同（若是在销售合同或者服务协议中约定了，则无需单独提供）；⑶银行付款证明（支付境内个人的可提供现金收据等）；⑷关于佣金付款结算进度的说明；⑸佣金收取方开具的佣金合法单据（比如：佣金发票等）；⑹佣金收取方资格证明或者营业执照、自然人身份证明及资格证书等；⑺佣金计算分配表等。2）支付的对象必须是**的有权从事中介服务的纳税人或个人。任何支付给在本单位任职或受雇人员的佣金费用，一律视为“工资薪金”，在计算所得税时不得作为佣金支出扣除。优化财务结构，提升运营效率。安康创新财务管理对老板的好处

    一是加强税务登记管理。规定房屋出租纳税人从租赁行为发生之日起30日内，必须持房屋产权证明、租赁合同、居民身份证等资料，到房屋所在地主管税务机关办理税务登记或临时税务登记。二是强化征管手段。依据纳税人取得的租金是否能真实反映，分别采取据实查账征收和核定征收方式，即：对租金收入申报属实，能提供真实有效的合同、协议和收费依据的，以实际取得的租金收入按税法规定依法计算征收各项税款；对不申报租金收入或申报不实的，不能提供合同、协议和收费依据或提供的合同、协议和收费依据记载的租金收入明显偏低的，由主管地方地税机关核定其租金标准，以纳税人实际出租的房屋建筑面积和适用的租金标准计算出应税租金收入，依法计算征收各项税款。三是探索征管方式，实施源头控管。考虑出租方会通过合同、协议将税负转嫁给承租方，规定房屋出租纳税人出租房屋的各项税款在没有按期申报纳税的情况下，可由承租方在规定期限内找到出租人缴纳税款及滞纳金，否则由承租人承担相应连带纳税义务。四是充分发挥协护税组织作用，强化委托代征。纳税人出租房屋的税款可由各县（市）区地方税务局提供政策依据和征管办法，委托街道办事处（居民委员会）、乡镇**。安康为什么财务管理的好处财务报表清晰呈现，助力企业洞察市场，制定科学发展战略。

    村民委员会）、物业管理单位、建设管理部门等单位代征，并定期向税务部门反馈信息。五是规范发票管理。对纳税人所需发票，由各级税务机关严格按照国家税务总局、省地税局及市地税局有关***普通发票的基本要求，严格管理，出租人应持租赁合同、完税凭证等资料到房屋所在地主管税务机关办理。不准开票不征税或不按规定征收各种税款。六是加强房屋出租税收资料管理。建立格式统一，内容真实完整的征管资料，做好数据资料微机录入，实现房屋出租税收管理微机化。七是建立房屋租赁协调管理机制。加强与财政、公安、房管、街道办等部门的协作与配合，加强情报信息交流、沟通；落实税收管理员制度，建立房屋出租税收管理工作责任制，对房屋出租纳税人实行分片管理，做到分工明确，责任到人，加强对漏征漏管进行责任追究。八是公开税收征管情况。定期将房屋出租的税款征收、减免税、停歇业、处罚等情况向社会公布，设立举报电话或信箱，接受社会监督。

    多样式多版本合同范本点击下载目前，广州市私人出租屋业日益兴旺。据了解，不少业主将房屋租给亲戚朋友*象征性收取一些费用，甚至有些是打着借给朋友住的旗号而出租给租户，以此偷逃税款。广州地税局表示，这种行为已违反税收征管法的规定，税务机关可要求业主悉数补缴税款并对业主进行处罚。而出租房屋用于不同用途的，租金所得税率也不同。出租房屋逃税受惩罚李先生是一名退休人员，由于子女出国，留下两套房屋空置着。他将其中一套以每月1200元的租金租给了一位同乡，将另一套以每月2000元租金租给了一家咨询公司，两套房屋出租均未签合同，自然也没有按章纳税。不久稽查人员查出李先生出租房屋未按规定缴税的事实，并要求李先生补缴两套房屋出租的全部税费，还对其不缴税的行为进行罚款。据了解，根据《广州市地方税务局委托代征个人出租房产税收征收管理办法》的规定，李先生应到税务机关委托代征的出租屋管理服务中心，缴纳个人出租房产地方税费，并且到主管税务机关开具发票。根据李先生的实际情况，他分别把两套房屋出租，并且不涉及任何优惠政策，因此应分别按10%及14%的综合征收率（未含印花税和土地使用税）计征各项税收。强化成本控制，提高盈利能力。

    一般来讲，个人独资企业保持小规模的身份，可以更好地享受税收优惠政策。5、个人独资企业的税收优惠政策企业经营**主要涉及的税种有4个，分别是增值税、增值税附加、企业所得税和个人所得税。个人独资企业**大的政策优势是体现在所得税税种。根据2000年1月1号起实施的《中华人民共和国个人所得税法》，个人独资企业和合伙企业不再缴纳企业所得税，只对投资者个人取得的生产经营所得征收个人所得税。首先，个人独资企业免征企业所得税。《***关于个人独资企业和合伙企业征收所得税问题的通知》(国发〔2000〕16号)规定，从2000年1月1日起，个人独资企业和合伙企业不再缴纳企业所得税，只对投资者个人取得的生产经营所得征收个人所得税。个人独资企业的个人所得税税率按照5%～35%五级累进制执行。具体的执行方式又分为查账征收和核定征收两种方式。查账征收方式大家都比较熟悉了，在此不赘述，主要介绍核定征收。核定征收有两种征收方式：一种是核定应税所得率：依据不同行业在3%～30%之间，实际的交税额=应纳税所得额*应税所得率*个税税率，核定下来的实际税负率一般不超过。一种是固定税率：依据行业确定的税负率在～。总体核算下来。财务报表完全反映企业状况，为管理层提供决策依据，揭示经营趋势和风险。灞桥区多久财务管理对公司的用处

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